RADIO LLANURA
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La crisis económica que atraviesa el país impacta de lleno en el cumplimiento de las obligaciones de los pampeanos, y el pago de las viviendas sociales no es la excepción. José Garré, Gerente Contable del Instituto Autárquico de Viviendas (IPAV), confirmó en una entrevista con INFOPICO RADIO 99.9 que se ha registrado una merma significativa en la recaudación, lo que pone en alerta al sistema solidario de construcción de viviendas en la provincia.Según detalló Garré, la caída en el pago de las cuotas es de aproximadamente un 20%. “En cantidad de cuotas hemos notado una merma alrededor del veinte por ciento a través del año pasado, producto de la crisis económica que está sufriendo todo el mundo”, explicó el gerente. Aclaró que la medición se realiza sobre la cantidad de cuotas y no en montos, ya que los valores varían y se actualizan mensualmente.
A pesar de la difícil situación, Garré destacó que desde el organismo notan un compromiso por parte de los adjudicatarios. “Ante la imposibilidad de pagar, se acercan al IPAV, consultan a ver cómo pueden hacer, cómo pueden ir pagando. Nosotros ese compromiso, ese interés por mantenerse al día, lo vemos. Pero bueno, sin embargo, se va sintiendo la crisis en los niveles de recaudación”, manifestó.Consecuencias del incumplimiento: el proceso de desadjudicaciónEl gerente contable del IPAV advirtió sobre las serias consecuencias que acarrea la falta de pago. “Nosotros a partir de la cuarta cuota, están en Mora y ya ahí los empezamos a citar y a pedirle que por favor regularice”, indicó. Este incumplimiento inicia un expediente por irregularidad que, de no resolverse en las distintas instancias administrativas, puede tener un desenlace no deseado: la desadjudicación de la vivienda.Consultado sobre la cantidad de viviendas recuperadas por este motivo, Garré estimó que la cifra es considerable. “Estábamos recuperando creo que ocho viviendas por mes, desadjudicando ocho viviendas por mes”, señaló, aunque se comprometió a confirmar el dato exacto posteriormente.La importancia del recupero ante la falta de fondos nacionalesGarré subrayó la importancia del “sistema solidario” que rige en la provincia, donde el pago de las cuotas por parte de los adjudicatarios actuales financia la construcción de nuevas unidades habitacionales. Este mecanismo se ha vuelto crucial en el contexto actual.
Es de público conocimiento que fondos de nación no estamos recibiendo para construir viviendas. Y lo estamos haciendo con fondos provinciales. Por lo tanto, el recupero que nosotros tenemos de las cuotas lo estamos destinando a la construcción de la vivienda en todo el territorio”, afirmó, reforzando el pedido de compromiso a los beneficiarios.Beneficios y nuevas facilidades de pagoParalelamente, el IPAV mantiene y ha implementado herramientas para facilitar el cumplimiento. Se sostiene el beneficio para jubilados y pensionados, que los exceptúa de pagar 12 meses la cuota, un trámite que se realiza online y tiene vigencia hasta septiembre de este año.Además, se habilitó recientemente una opción para quienes tienen capacidad de ahorro y desean adelantar cuotas o cancelar la totalidad de la deuda. “Para aquellas personas que de repente tienen algún peso ahorrado y lo quieren destinar a adelantar cuotas o cancelar la vivienda en su totalidad, ahora lo pueden hacer”, comentó Garré. Esta nueva modalidad ha tenido una buena recepción: “Desde que no hace mucho lo anunciamos ya tenemos más de 60 solicitudes, de las cuales alrededor de 30 y pico han cancelado, ya sea total o parcial”. Una vez saldada la deuda, se inician los trámites finales para obtener la escritura definitiva de la propiedad.
